2026年10月30日 星期五
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王石75岁再出发:携万科旧部创新公司,反思房地产「炒风」

业界关注一则新动向——万科前掌舵人王石与数位昔日万科高管共同创建的公司,日前向外界发出声明。

深石城市更新近期在微信平台上连发三篇推文。在开篇的《关于我们》一文中,该公司指出,我国城镇化已进入平稳阶段,城市建设重点从大幅扩张转向优化存量。基于这样的判断,公司选择顺应城市发展趋势,专注于城市更新这一新赛道。

该文进一步阐述了其经营理念:在阳光制度下运营;以简洁胜复杂,透明拒绝隐瞒,规范对抗权谋,责任拒绝放纵。公司认为,这套原则即使在人工智能新时代,仍保持着深层的意义和约束力。

公司同时在文中发起人才招募。其表示,人才乃企业之根本。他们寻找既专业又跨界的人才,既能独当一面又坚守集体理想的伙伴,既细致严谨又敢于承担长期责任的队员。

署名者包括董事长王石及韦业宁、王卫祥、皇甫毅然、倪晓栋等多位高管。

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深石城市更新在另一篇文章《为什么要做城市更新?》中给出简洁答案:「因为城市在那里。」

第三篇《伴随城市一同更新》对房地产行业既往的运作方式进行了反思,指出不少企业被市场利益冲昏头脑,逐渐遗忘了产品质量和服务本质。

文中指出,虽然炒房者无可谴责,利润驱动也合乎情理,但当那些本应专注产品和服务的企业也加入炒房行列,便造就了当下的困局。这样的走向,最终必然导致企业无法突破发展周期的魔咒。

这个公众号的主体单位是深圳深石城市更新有限公司。根据企业信息查询平台数据,该公司于2026年9月28日正式注册,资本规模为1500万元。其业务范围涵盖商业综合体运营、旅游业筹划、投资管理以及酒店相关业务。

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王石出任该公司董事长,系公司实际掌控者,股权比例接近20%。公司法定代表人由杜吉良担当,董事会成员包括倪晓栋、周娟、姜浩,监事则为皇甫骏也。

这些高管均有万科履职经历。杜吉良的职业生涯始于南通二建的基层技术部门,随后加盟万科苏南地区;倪晓栋曾领导万科宁波营销工作,之后转入绿地九江分公司担任副总;姜浩则先后担任万科深圳商业部总经理及万沙股份董事长。

王石生于1951年,今年已75岁。1984年,他在深圳创办了后来演变为万科的现代科教仪器销售中心,出任总经理;1988年万科实现股份制改组后,他升任董事长兼总经理的双重角色,并在1999至2017年间担任董事长一职。2017年正式从万科退休,目前保留名誉主席身份。

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